｜新闻｜

监管部门再度出手打击信贷资金违规流入房地产市场。银保监会网站7月16日晚间披露，银保监会依法查处4家金融机构违法违规行为，并罕见开出近3亿元巨额罚单。

其中，银保监会对民生银行罚款1.145亿元，对浦发银行罚款6920万元，对交通银行罚款4100万元，对进出口银行没收违法所得并处罚款合计7345.6万元，合计约2.98亿元。

｜事态发展｜

去年新冠疫情爆发后，国家为了帮助小微企业渡过难关，宣布降低小微企业经营贷款利率。部分炒房客及购房者看到其中的机会，大量违规使用经营贷，使其流入房地产市场。在上海、广州、深圳等城市，出现了不少“过桥融资-全款买房-套取经营贷-还掉过桥融资”的案例。

今年1月29日，上海银保监局印发《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，要求各商业银行对2020年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查；禁止发放无用途、虚假用途、用途存疑的贷款；防止消费类贷款、经营性贷款等信贷资金违规挪用于房地产领域。

继上海后、北京、广东、深圳、广州、重庆、内蒙古、厦门等地也加入“围剿”大军，多措并举查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。此后，相关政策不断升级，迅速蔓延至全国。

｜评论｜

中国政法大学副教授范世乾对时代周报记者表示，“信贷资金违规流入房地产市场本身是金融系统违规问题，对此的严查将会长期坚持不懈。最终目的是双向的：稳定房价和金融系统安全。对房地产行业而言，这是一个镇痛式调整，最终会形成理性健康发展的格局。