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钱棒棒阅读时间~“温州炒房团”落幕?曹德旺揭露“楼市命脉”

浏览:48     发表时间:2019-12-24 21:04:49

2019年即将行至年尾,不少企业为了能够缓解资金紧张,又或者是为了在年报中能有较为好看的数据,纷纷开始用着“出售房产”的方式改善业绩。

所以,无论是各大房企还是从事着非房地产行业的企业,在进入2019年第四季度以来,已经全面开始进入“卖房求生”的队伍中来。

早在10多年前,浙江温州市出现了一群在全国各地到处购房,炒楼的人,人们将他们称作是“温州炒房团”。但是,目前的A股上市公司们,却替代了这群人,成为了国内的“最大炒房团”。

数据统计得知,自从2019年第四季度至今,我国已经有着将近20多家上市公司披露了卖房收入。不少业绩亏损的上市公司选择使用出售旗下房产,转让股权等方式“扭亏保壳”。

A股有着明确的规定,如果上市公司连续着2年亏损,那么就会被“*ST”,而连续3年亏损的话,就会被暂停上市。所以,每次一到年末,也是各家上市公司的紧张期。如果这些公司不采取一定的措施来保证资金回流,扭转亏损的现状,那么亏钱事小,退市就“糟糕”了。

据了解,海马汽车上半年计划出售的位于上海以及海口的401套房产,截至到11月23日的时候已经销售了将近318套,并且也已经收款了将近1.2亿元左右……

前阵子,总是有着新闻称非房地产公司才是“最大炒房团”,很多人还觉得是莫名其妙。但是,截至到今年的第三季度末,我国A股上市的3700多家上市公司中,就有1800多家持有投资性房地产,其市值达到近13340亿元左右。

国内非房地产公司开始逐渐持有房地产项目是从2003年开始的,当时国家将房地产行业当作是国民经济的支柱产业,所以很多非地产公司也开始响应号召,开始加持本不属于自家业务范围之内的房地产项目。

没有哪家企业是不想依靠着主业赢取利润的,就用上文说到的海马汽车来举例吧。

在深圳证券交易所上市的公司海马汽车,已经连续亏损了2年,目前已经被实施退市警告了。如果再亏损一年,那么海马汽车将会直接被退市处理,所以,这家公司才在今年一口气挂牌出售了401套房产。

所以,目前才有着表面上是制造业的上市公司,本质上却成为了一家“隐藏的房地产公司”。

曹德旺说,中国的很多上市公司手中都握有大量的房地产,它们会在年底经营不好的时候卖两套,工资发不出来再卖两套,连年亏损了再卖两套……曹德旺的这番话,正是揭露了当今社会中,这种卖房求生的现象。

曹德旺怒批楼市已经不是一次两次了,他不但觉得社会上大部分的银行资本以及劳动力资源都流向了房地产,还觉得再这样下去,是对实体经济发展的巨大打击。

房地产诞生之初,是以着民生为本,但是目前看来已经是脱离初衷了。而更是有人带有暗讽的表示,实体企业发展几十年,到头来说不定还没有几块地卖的钱多

第一投资 | 来源

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